Em Curitiba, o zoneamento de uso do solo é uma ferramenta essencial no planejamento urbano e tem uma história incrível de evolução e sucesso! Vamos fazer uma viagem no tempo?
Início do Século XX: Nessa época, o zoneamento começou a ganhar forma, visando a segmentar a cidade de acordo com suas funções e densidades de ocupação.
Planos de Embelezamento: Curitiba experimentou o desenvolvimento dos “planos de embelezamento” nas primeiras décadas do século, focando em áreas específicas.
Plano Agache: Em 1930, Alfred Agache trouxe o primeiro plano de desenvolvimento integrado baseado em zoneamento para o Brasil. Seu plano para Curitiba em 1943 deixou uma marca duradoura na cidade.
Anos 60 e 70: Curitiba adotou seu primeiro plano de desenvolvimento integrado, com ênfase em transporte, sistema viário e uso do solo. Esse modelo dependia do zoneamento.
Revisões Constantes: Ao longo dos anos, Curitiba passou por várias revisões do zoneamento, adaptando-se às diretrizes de crescimento e garantindo a infraestrutura necessária.
Cidade Industrial: A criação da Cidade Industrial de Curitiba (CIC) em uma área de expansão urbana exigiu ajustes na Lei de Zoneamento em 1974, criando setores especiais conectores.
Incentivos à Habitação Social: Leis subsequentes incentivaram a ocupação próxima a setores estruturais, concentrando atividades comerciais e de serviços nas vias de transporte coletivo.
Preservação e Inovação: Curitiba se destacou na preservação do patrimônio histórico e cultural, com instrumentos como a Lei do Solo Criado e incentivos para habitação de interesse social.
Compromisso Contínuo: Diferentemente de muitas cidades, Curitiba manteve a qualidade técnica de seu planejamento e a continuidade das políticas públicas. O Plano Diretor passou por revisões, a última em 2015, refletindo o compromisso com o aprimoramento urbano.
Olhando para o Futuro: O Projeto de Lei para revisão do Plano Diretor, iniciado em 2017, mostra o compromisso contínuo de Curitiba com o planejamento urbano. A consulta pública e o Conselho da Cidade são peças-chave desse processo.
Curitiba é um exemplo de como o zoneamento, quando bem planejado e adaptado ao longo do tempo, pode contribuir para o desenvolvimento urbano sustentável e a qualidade de vida dos habitantes. A cidade continua evoluindo, mantendo sua posição como referência em planejamento urbano no Brasil.
