Com 125m² de área útil, este apartamento é uma excelente opção para quem busca espaço, boa planta e potencial para criar um projeto moderno e cheio de personalidade. Construído em 1988, o imóvel precisa de reforma, mas oferece base sólida e excelente distribuição dos ambientes. A sala é ampla e permite integração entre estar e jantar, com acesso à sacada e vista aberta. Muitos moradores têm ampliado esse espaço, unindo sala e sacada, já que é possível remover toda a parede entre elas, o que transforma o ambiente em uma grande área social, perfeita para receber. São três quartos confortáveis, sendo uma suíte, com ótima iluminação e ventilação natural, favorecidas pela face norte. A cozinha é funcional e se conecta à área de serviço completa, com lavanderia espaçosa e dependência. O prédio permite instalação de ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. O edifício conta com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e bicicletário. O apartamento possui uma vaga de garagem privativa, mas há possibilidade de ter duas vagas, o condomínio realiza anualmente um sorteio de vagas, e quem precisa de duas pode participar sem dificuldade. As vagas são amplas, livres e de excelente tamanho, o que traz praticidade ao uso diário. O prédio se destaca pela construção sólida, pelas áreas comuns bem cuidadas e pela convivência tranquila entre os moradores. É o tipo de edifício com estrutura robusta e espaços generosos, ideal para quem valoriza conforto e quer personalizar o imóvel ao seu gosto. A localização é outro ponto forte. A apenas duas quadras do Clube Curitibano e próximo à Avenida República Argentina, o imóvel está em uma região tradicional, com ruas arborizadas e excelente oferta de serviços. Supermercados, farmácias, padarias e lojas estão a poucos passos, tornando a rotina mais prática. Um endereço que combina comodidade, tranquilidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade, perfeito para quem deseja reformar e criar um lar com estilo em uma das áreas mais completas de Curitiba.