Apartamento com 82 m² de área privativa, planta muito bem resolvida, porém necessita reforma e atualização dos ambientes. A distribuição é daquelas que realmente funcionam no dia a dia. Os ambientes são amplos, bem proporcionados e com pé-direito alto, trazendo mais sensação de espaço e conforto. A área social se destaca logo na entrada. A sala é ampla, permite estar e jantar com folga e se conecta a uma sacada com vista definida. A face leste e norte garante sol durante boa parte do dia, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada. Na área íntima, são 3 quartos de bom tamanho, com ótima ventilação e fácil adaptação para diferentes usos. A suíte mantém a privacidade e reforça o potencial da planta após a modernização. A cozinha é separada, com ventilação natural, lavanderia independente, além de quarto e banheiro de serviço, um diferencial cada vez mais raro e que amplia as possibilidades de uso no dia a dia. O prédio é de 1993, com construção sólida e portaria 24 horas. Ao longo dos anos passou por melhorias e hoje conta com academia, espaço kids, parquinho, mini quadra, salão de festas e churrasqueira. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e fixa. Localizado no Centro, no meio alto da Rua XV, com fácil acesso a comércio e serviços. Estar próximo ao Mercado Municipal facilita bastante a rotina. Um apartamento com ótima planta, boa metragem e estrutura, que permite atualização gradual ou reforma mais completa, conforme o projeto do novo proprietário.