Apartamento com 82 m² de área privativa, planta muito bem resolvida e daqueles que realmente funcionam no dia a dia. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e com pé-direito alto, o que aumenta a sensação de espaço e conforto em todos os cômodos. A área social se destaca logo na entrada. A sala é ampla, permite estar e jantar com folga e se conecta a uma sacada bem gostosa, com vista definida, ideal para quem valoriza luz natural e circulação de ar. A face leste e norte garante sol durante boa parte do dia, deixando o apartamento muito iluminado e com excelente ventilação natural. Na área íntima, são 3 quartos de bom tamanho, bem proporcionados, fáceis de mobiliar e com ótima ventilação. A suíte é confortável e preserva a privacidade do ambiente. É uma planta que atende bem tanto famílias quanto quem precisa de um quarto extra para home office ou apoio, sem abrir mão de conforto. A cozinha é separada, funcional e bem ventilada, com lavanderia independente, além de quarto e banheiro de serviço, um diferencial cada vez mais raro, especialmente em apartamentos no Centro, e que traz muita praticidade para a rotina. O prédio é de 1993, com construção sólida e portaria 24 horas. Ao longo dos anos passou por melhorias e atualizações constantes, refletindo o cuidado com o condomínio. Conta hoje com academia nova, espaço kids, parquinho, mini quadra, salão de festas e churrasqueira, atendendo bem diferentes perfis de moradores. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e fixa, trazendo segurança e comodidade. A localização é um ponto forte para quem gosta de viver o Centro de Curitiba, no meio alto da Rua XV, com fácil acesso a comércio, serviços e tudo o que facilita o dia a dia. Estar pertinho do Mercado Municipal é um grande diferencial, permitindo uma rotina prática, muitas vezes sem precisar tirar o carro da garagem. Um apartamento com metragem, pé-direito, ventilação e planta que fazem sentido para quem busca morar bem no Centro, com conforto e qualidade construtiva.