Localizada no charmoso bairro de Brejatuba, a apenas 300 metros da Praia do Cristo, esta residência de estilo clássico (construída em 1989) apresenta um terreno generoso de 640 m² que combina conforto, amplitude e múltiplas possibilidades de uso. A casa principal, com 175 m² de área construída registrada, oferece quatro dormitórios (sendo uma suíte), mais um banheiro social, living para sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e despensa. Todos com cômodos espaçosos e iluminados, capazes de acomodar famílias grandes ou grupos em temporada com folga. Além disso, há uma edícula de aproximadamente 110 m² (não regularizada) que amplia o potencial da propriedade: nela encontram-se uma churrasqueira ampla, três quartos, um banheiro e uma mini lavanderia, ideal para hospedar veranistas ou familiares, ou até mesmo para gerar renda com locações por temporada. Com uma leve reforma, esse imóvel pode se transformar em um projeto incrível, com amplo retorno, seja para moradia ou investimento. Guaratuba vive hoje um momento promissor: desde o anúncio e avanço da construção da nova ponte que conecta Guaratuba a Matinhos, o mercado imobiliário na cidade teve forte valorização. Para quem busca qualidade de vida, investimento com retorno garantido ou um refúgio à beira-mar, Brejatuba se destaca. Próximo a pontos turísticos, comércio local aquecido e com fácil acesso à infraestrutura, a sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Destaques: - 640 m² de terreno amplo e bem localizado - Casa principal de 175 m² registrada + edícula de 110 m² (não registrada) - 4 quartos (1 suíte), salas integradas, lareira, cozinha e despensa - Edícula com churrasqueira, 3 quartos, banheiro e mini lavanderia - Perfeita para moradia confortável ou locação de temporada - Potencial de valorização elevado com a nova ponte e avanços urbanos Não perca essa oportunidade de investir em Guaratuba, região em plena transformação e com grande apelo para turistas e moradores.