Este sobrado reúne sofisticação, funcionalidade e conforto em cada detalhe. São quatro dormitórios, sendo três suítes espaçosas e bem iluminadas, além de um dormitório no ático que amplia as possibilidades de uso. A suíte principal conta com espaço para closet, garantindo praticidade no dia a dia. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha americana em um ambiente amplo, pensado para receber com conforto. Os acabamentos de alto padrão trazem modernidade e durabilidade, incluindo porcelanatos de grandes formatos, esquadrias em alumínio de qualidade, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação que valoriza cada espaço. O sobrado ainda oferece escritório para home office, lavabo, lavanderia independente e preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Além dos ambientes internos bem planejados, o imóvel conta com área externa aconchegante que agrega lazer e privacidade. O quintal privativo dispõe de churrasqueira e espaço reservado para instalação de jacuzzi ou spa, perfeito para momentos de descanso em família ou entre amigos. A garagem comporta até três veículos, sendo uma das vagas com ponto de recarga para carro elétrico, um diferencial que acompanha as necessidades atuais de mobilidade sustentável. A segurança e a comodidade de morar em um sobrado oferecem mais independência e tranquilidade, sem abrir mão de espaços amplos e bem aproveitados. A localização é outro ponto que merece destaque. Situado a poucos metros do Museu Oscar Niemeyer, o imóvel está em uma região valorizada da cidade, com fácil acesso a escolas, universidades, mercados, farmácias, academias e diversas opções de serviços. Também está próximo a parques e áreas verdes que oferecem lazer e contato com a natureza, além de estar conectado às principais vias que facilitam a mobilidade para outras regiões. É a escolha ideal para quem deseja morar em uma área nobre, com estrutura completa ao redor e toda a praticidade de ter o essencial por perto.