Belíssimo sobrado duplex novo, de esquina, localizado na Rua Fernando Munhoz de Souza. Com projeto moderno e funcional, o imóvel oferece o conforto ideal para quem valoriza espaço, conforto e luminosidade. São 87m² de área construída em um terreno de esquina diferenciado com 174m². O amplo jardim contorna a frente, lateral e fundos, perfeito para quem deseja um espaço extra para pets, churrasqueira ou área gourmet, lazer, guardar veículos de grande porte, ou mesmo para realizar futuras ampliações. No interior, os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e bem-estar. A sala e a cozinha integram-se de forma harmoniosa, acompanhadas de lavabo e lavanderia coberta com vidro. O banheiro social possui acabamentos modernos e balcões planejados. Os pisos variam entre porcelanato nas áreas frias e laminado de madeira nos quartos e escadas, oferecendo elegância e conforto térmico. Os 3 quartos no piso superior são bastante amplos e ensolarados. O acesso é exclusivo e individual, com portão automático, e a posição solar privilegiada - face norte - garante sol durante todo o dia. A vizinhança é tranquila e de excelente padrão, com completa infraestrutura no entorno: comércios variados, serviços essenciais e ponto de ônibus a apenas 50 metros. Uma excelente escolha para quem busca segurança, espaço e qualidade em um dos bairros mais procurados da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.