Este sobrado triplex encanta pelo espaço, privacidade e excelente distribuição dos ambientes. Com 162 m² de área privativa, 173 m² de área construída e 208 m² de área total, conta com quintal e jardim privativos com um pé de limão, trazendo um charme especial e um toque de natureza ao dia a dia. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de ático versátil que pode ser utilizado como terceiro dormitório, escritório ou sala íntima. O imóvel dispõe de sala para dois ambientes, cozinha planejada com churrasqueira, lavanderia separada, 2 banheiros completos e 1 lavabo, além de vaga para até 3 veículos. Com face oeste, proporciona um pôr do sol incrível e uma vista deslumbrante, trazendo ainda mais charme ao dia a dia. O condomínio é exclusivo, aceita pet e têm apenas 5 sobrados não geminados, garantindo mais privacidade, silêncio e qualidade de vida aos moradores. Um ambiente tranquilo e bem cuidado, ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da segurança e da praticidade. Localizado no Campina do Siqueira, em uma região predominantemente residencial e muito valorizada, o imóvel está cercado por comodidades e facilidades do dia a dia. Próximo ao Parque Barigui, Terminal Campina do Siqueira, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, como viver em um refúgio, sem abrir mão da cidade.