Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores! Por R$ 950.000, este terreno de esquina com 585 m² (15 X 39 metros), está localizado em uma região alta de Curitiba, em bairro residencial consolidado e tranquilo. Com zoneamento ZR2 - Zona Residencial 2, o imóvel tem potencial para a construção de sobrados. Contém atualmente uma casa térrea com 134m² construídos. Outro diferencial do terreno é a excelente orientação solar, com faces Norte, Leste e Oeste, viabilizando sobrados com bastante incidência solar. Destaques do imóvel: Terreno de esquina com 585 m²; Zoneamento ZR2 - Zona Residencial 2; Ideal para construção de sobrados; Casa térrea com 134 m², muito bem conservada; Região alta, com ótima drenagem e valorização; Excelente insolação (faces Norte, Leste e Oeste); Bairro residencial consolidado, seguro e tranquilo; Fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e principais vias de Curitiba. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno diferenciado, unindo localização estratégica, ótimo aproveitamento construtivo e uma residência pronta para uso. Agende uma visita e venha conhecer de perto. Parcerias sempre bem-vindas.