No coração do Água Verde em um apartamento térreo que une conforto, praticidade e a possibilidade de personalizar um amplo espaço externo exclusivo. Com 89 m² de área útil e uma área externa privativa de 36 m², este imóvel oferece a comodidade de uma casa aliada à segurança de um condomínio. A planta é inteligentemente distribuída, proporcionando ambientes amplos e funcionais. Com uma sala ampla para dois ambientes e três quartos, incluindo uma suíte confortável, ideal para quem busca privacidade e tranquilidade. Os demais quartos oferecem excelente iluminação e ventilação natural, perfeito para famílias, home office ou quarto de hóspedes. A cozinha é prática e possui espaço suficiente para armários planejados, conectada à lavanderia completa, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel também conta com quarto e banheiro de serviço para depósito, escritório, ateliê ou apoio doméstico. O grande diferencial é a área externa privativa de 36 m², um verdadeiro convite para quem deseja personalizar: criar um espaço gourmet, jardim, mini horta, área pet ou simplesmente um ambiente de convívio ao ar livre. Um privilégio para quem mora em um dos bairros mais desejados de Curitiba. A localização é excepcional: ao lado do Clube Curitibano e próximo a mercados, bancos, farmácias, transporte público, escolas e toda a infraestrutura que só o Água Verde oferece. Um imóvel completo, bem distribuído e com potencial para se transformar no lar que você sempre sonhou.